邁阿密樓市分析報告

  邁阿密樓市分析報告顯示,儘管樓盤價格參次不齊,但本季樓市表現總體暢旺。在售價降至最低點時,市場贖回量依然高企。邁阿密市中心部分地區售價反而大幅上漲,出現交易小高峰。縱使新建物業售價較去年疲弱,但South Beach 市場在國際需求量支持下,整體售價仍然強勁。

  • 邁阿密市中心公寓新盤售價較 2010 年第一季度增長 14%,每呎漲至 $348 美元 (即每平方米 $3,746 美元)。雖然邁阿密市中心的大多數頂級樓盤供不應求,但我們仍熱切期待豪宅 Paramount Bay 重新推出,並預期這樓盤將會火速售罄。
  • 2011 年第一季度邁阿密戴德縣物業成交量達到近五年來的最高值。
  • 邁阿密戴德縣 2011 年第一季度物業樓盤數量較往年同期下跌了 23.8%。
  • South Beach 新盤售價降至每呎 $1,125 美元 (即每平方米 $12,110 美元),較往年同期勁跌 39%。縱使如此,這卻為 South Beach 樓市成交量 (及商機) 帶來顯著的增長。