爲什麽投資紐約?

紐約!
夢想鑄造的混凝土森林,
卻讓您如此無奈,
因爲您人在紐約!!!
城市街道縱橫交錯,
霓虹燈給您想象,
讓我們一起聆聽紐約、紐約、紐約!!!

人口超過 820 萬,紐約是全美國人口最多的城市。紐約是全球頂級商業、金融和文化中心之一,其特有的政治、教育、娛樂、傳媒、時尚與藝術影響力,都奠定了這座城市的國際大都市地位。本市亦積極推動高品質的生活、大幅提高家庭收入以及創造了大量文化及娛樂活動的商機。

企業總數超過 200,000 間,紐約是全球經濟高度發展和整合的典範。紐約市區本身就吸引了「財富 500 強企業」中的 53 間,超過美國任何其他都市。

紐約是全球商業商務的中心,與倫敦和東京並稱全球經濟三大制高點。因此,眾多國際化企業總部選擇紮根曼哈頓。紐約私營企業中十分之一都是外資公司。

紐約是美國重要的金融、保險、物業、傳媒與文藝中心。紐約市區幾乎爲美國貢獻了 10% 的國內生産總值 (GDP)。當地經濟結構分佈合理,其中薪酬較高的金融服務業工作佔了全市工作收入的 35%。

 

2025年紐約將成爲全球 GDP 第一位

目前,在貢獻「國內生産總值」(GDP) 方面,紐約僅次於日本東京,位居第二。McKinsey Global Institute (麥肯錫) 在其 2011 年 3 月發表的最新報告中,全球都市:城市經濟實力分 預測全球600多個城市中心在 2025 年將貢獻全世界GDP的 60%,而紐約將成爲 GDP貢獻第一名。報告中稱,2025 年紐約各項指數排名如下:

GDP 增速第三位
總住戶數第六位
兒童總人數第九位
總人口第十位
人均 GDP 第十位

麥肯錫的報告綜合分析了各大城市優勢相關的經濟研究數據。雖然有些已經眾所周知,麥肯錫研究表明全球各大都市普遍存在三大規律,而紐約尤其明顯:

1) 城市越大,越能吸引更多人才。

2) 城市越大,越能吸引更多投資。

3) 城市網絡影響能刺激增長 (例如,大城市通常位於多個小城市的中央;這些經濟網絡影響能夠刺激增長)。

 

紐約,名副其實的全球「繁華之都」

與花旗私人銀行共同研究得出的 Knight Frank2011 財富報告,是全球頂級住宅物業的指標指南,主要針對全球各地的豪華樓市提供相關資訊。在近期調查中,調查對象將紐約選爲 全球首城。2011 財富報告對 紐約 評價如下:

經濟活動排名第一
知識與影響力排名第一
政治影響力排名第二
生活質量排名第九

更重要的是,Knight Frank 預測 再過十年,  紐約將 2020 年成爲全球第一

 

與全球其他城市相比,紐約價格非常實惠

與倫敦、巴黎、東京等其他世界級城市比較,紐約豪華物業售價比較適中。Knight Frank 也對全球豪華物業每平方米 (呎)均價做了整理。排名如下:

每平米 每呎
#1) 摩納哥 $65,600 $6,000
#2) 倫敦 $56,300 $5,236
#5) 巴黎 $40,500 $3,767
#8) 東京 $28,300 $2,632
#9)  香港 $27,300 $2,539
#10) 新加坡 $27,100 $2,520
#14) 日內瓦 $23,700 $2,204
#16)  莫斯科 $22,800 $2,120
#17)  紐約 $22,600 $2,102
#22) 羅馬 $18,200 $1,693
#23) 上海 $17,700 $1,646
#27) 北京 $16,000 $1,488
#34) 悉尼 $11,500 $1,070
#36) 馬德里 $10,500 $   977